Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+23.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 616
+1.2% год к году
Сделки за 12 мес
188
300 за 24 мес· +67.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+23.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 585
Тек. 12 мес
AED 2 616
+1.2% год к году
Помесячная активность
2025-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 546
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 690
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 750
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 689
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 767
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 614
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 411
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 64
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 662
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 58
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 634
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 574
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 527
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 056
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 6 | AED 2.3M | AED 2 546 |
| 2026-03 | 8 | AED 2.4M | AED 2 690 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.3M | AED 2 750 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.4M | AED 2 689 |
| 2025-12 | 27 | AED 2.3M | AED 2 767 |
| 2025-11 | 35 | AED 1.2M | AED 2 614 |
| 2025-10 | 39 | AED 1.2M | AED 2 411 |
| 2025-09 | 64 | AED 1.2M | AED 2 662 |
| 2025-08 | 58 | AED 1.2M | AED 2 634 |
| 2025-07 | 27 | AED 1.2M | AED 2 574 |
| 2025-06 | 25 | AED 1.2M | AED 2 527 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.9M | AED 2 056 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 210 | AED 1.2M | 2 606 |
| 1BR | 53 | AED 2.2M | 2 570 |
| 2BR | 34 | AED 3.4M | 2 468 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.