О районе
Business Bay — высотный коммерческо-жилой кластер в 5 мин от Downtown, разделённый Dubai Water Canal. Бывший индустриальный участок, превращённый в кластер корпораций, отелей и жилых башен.
Аудитория: топ-менеджмент работающих в Downtown/DIFC, инвесторы под short-term rent (Damac Towers, Paramount, Volante), digital nomads.
Цены: studio от 950K AED, 1BR — 1.4-2M, 2BR — 2.3-4M. Канал и пешеходные мостики Marasi Promenade улучшили качество жизни и потащили цены вверх с 2020-го.
Транспорт: метро Business Bay (Red Line), доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Sky bridge на JW Marriott. До Dubai Mall пешком ~15 мин или 2 мин на машине.
Факты о районе
Цифры рынка по району
Что выгоднее в этом районе
Валовая доходность = медиана годовой аренды ÷ медиана цены по сделкам DLD за 12 мес. (до расходов на обслуживание, простой и управление). Показаны только типы, по которым в районе достаточно данных DLD.
Здания района с данными DLD
Все зданияТоп проектов
Все проекты
Вторичный рынок
Все объявленияDanube Bayz 102
Dg1
Trillionaire Residence
Peninsula 4 - Tower A
Peninsula 4 - Tower B
Peninsula Four - Tower A
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.