Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+27.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 556
-2.8% год к году
Сделки за 12 мес
369
656 за 24 мес· +28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+27.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 629
Тек. 12 мес
AED 2 556
-2.8% год к году
Помесячная активность
2025-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 488
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 070
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 932
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 703
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 648
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 550
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 98
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 456
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 142
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 600
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 194
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 658
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 556
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 676
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 569
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.7M | AED 2 488 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.1M | AED 912 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 3 070 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.4M | AED 2 932 |
| 2026-01 | 17 | AED 1.9M | AED 2 703 |
| 2025-12 | 57 | AED 1.3M | AED 2 648 |
| 2025-11 | 37 | AED 1.1M | AED 2 550 |
| 2025-10 | 98 | AED 1.9M | AED 2 456 |
| 2025-09 | 142 | AED 1.1M | AED 2 600 |
| 2025-08 | 194 | AED 1.1M | AED 2 658 |
| 2025-07 | 57 | AED 1.1M | AED 2 556 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 2 676 |
| 2025-05 | 29 | AED 1.1M | AED 2 569 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 484 | AED 1.1M | 2 638 |
| 1BR | 161 | AED 2.1M | 2 287 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.