Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-47.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 818
-45.7% год к году
Сделки за 12 мес
196
392 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.8M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-47.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 507
Тек. 12 мес
AED 818
-45.7% год к году
Помесячная активность
2025-022026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 196
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 156
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 499
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 196 | AED 1.5M | AED 818 |
| 2025-04 | 156 | AED 2.8M | AED 1 509 |
| 2025-02 | 40 | AED 2.8M | AED 1 499 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 76 | AED 1.2M | 1 277 |
| 2BR | 152 | AED 2.0M | 1 039 |
| 3BR | 160 | AED 2.8M | 1 176 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.