Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.2M
+17.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 373
-10.5% год к году
Сделки за 12 мес
197
306 за 24 мес· +80.7%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2028
Застройщик: Tiger Group
План оплат
- при бронировании15%
- в ходе строительства25%
- при передаче ключей10%
- после передачи ключей50%
Сопоставлено с проектом «Tiger Sky Tower» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 3.2M
+17.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 652
Тек. 12 мес
AED 2 373
-10.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 598
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 745
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 836
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 249
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 71
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 276
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 579
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 565
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 621
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 442
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 712
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 158
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 113
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 632
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 640
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 755
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 892
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 2.8M | AED 2 598 |
| 2026-05 | 5 | AED 4.2M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 3.9M | — |
| 2026-02 | 10 | AED 3.9M | AED 2 745 |
| 2026-01 | 13 | AED 4.0M | AED 2 836 |
| 2025-12 | 25 | AED 3.1M | AED 2 249 |
| 2025-11 | 71 | AED 2.9M | AED 2 276 |
| 2025-10 | 44 | AED 3.2M | AED 2 579 |
| 2025-09 | 26 | AED 3.1M | AED 2 565 |
| 2025-08 | 10 | AED 2.4M | AED 2 621 |
| 2025-07 | 17 | AED 2.5M | AED 2 442 |
| 2025-06 | 7 | AED 2.6M | AED 2 712 |
| 2025-05 | 7 | AED 3.4M | AED 2 158 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.5M | AED 2 113 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.4M | AED 2 632 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.1M | AED 2 640 |
| 2024-12 | 47 | AED 2.7M | AED 2 755 |
| 2024-11 | 5 | AED 2.7M | AED 2 892 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 124 | AED 2.3M | 2 602 |
| 2BR | 141 | AED 3.5M | 2 383 |
| 3BR | 30 | AED 4.3M | 2 285 |
| 4BR | 11 | AED 7.3M | 2 664 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.