Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
-18.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 718
-2.8% год к году
Сделки за 12 мес
381
384 за 24 мес· +12600.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.3M
Тек. 12 мес
AED 2.7M
-18.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 797
Тек. 12 мес
AED 2 718
-2.8% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 607
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 944
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 807
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 822
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 739
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 88
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 834
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 764
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 125
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 818
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 836
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 704
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 811
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 768
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 607 |
| 2026-07 | 2 | AED 4.0M | AED 2 944 |
| 2026-06 | 6 | AED 2.4M | AED 2 807 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.0M | — |
| 2026-04 | 12 | AED 2.5M | AED 641 |
| 2026-03 | 22 | AED 3.2M | AED 2 822 |
| 2026-02 | 13 | AED 2.5M | AED 2 739 |
| 2026-01 | 88 | AED 3.0M | AED 2 834 |
| 2025-12 | 63 | AED 2.5M | AED 2 764 |
| 2025-11 | 125 | AED 2.5M | AED 2 818 |
| 2025-10 | 16 | AED 2.6M | AED 2 836 |
| 2025-09 | 31 | AED 2.5M | AED 2 704 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.7M | AED 2 811 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.5M | AED 2 768 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 212 | AED 2.4M | 2 627 |
| 2BR | 143 | AED 3.6M | 2 811 |
| 3BR | 28 | AED 6.0M | 2 908 |
| 4BR | 1 | AED 21M | 3 569 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.