Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+26.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 006
+18.7% год к году
Сделки за 12 мес
256
1 078 за 24 мес· -68.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+26.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 533
Тек. 12 мес
AED 3 006
+18.7% год к году
Помесячная активность
2024-122026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 597
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 643
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 3 051
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 930
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 3 098
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 912
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 123
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 3 080
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 153
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 990
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 165
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 522
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 531
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 332
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 97
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 489
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 123
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 508
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 354
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 2 333
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 174
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 270
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 2 597 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.1M | AED 2 643 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.0M | AED 3 051 |
| 2025-12 | 39 | AED 1.7M | AED 2 930 |
| 2025-11 | 28 | AED 1.5M | AED 3 098 |
| 2025-10 | 48 | AED 1.5M | AED 2 912 |
| 2025-09 | 123 | AED 1.5M | AED 3 080 |
| 2025-08 | 153 | AED 1.5M | AED 2 990 |
| 2025-07 | 165 | AED 1.2M | AED 2 522 |
| 2025-06 | 34 | AED 1.2M | AED 2 531 |
| 2025-05 | 44 | AED 1.1M | AED 2 332 |
| 2025-04 | 97 | AED 1.2M | AED 2 489 |
| 2025-03 | 123 | AED 1.3M | AED 2 508 |
| 2025-02 | 27 | AED 1.1M | AED 2 354 |
| 2025-01 | 5 | AED 975K | AED 2 333 |
| 2024-12 | 174 | AED 1.0M | AED 2 270 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 744 | AED 1.2M | 2 713 |
| 1BR | 310 | AED 2.1M | 2 503 |
| 2BR | 12 | AED 3.6M | 2 446 |
| 3BR | 12 | AED 4.6M | 2 375 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.