Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+27.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 615
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
194
295 за 24 мес· +92.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+27.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 652
Тек. 12 мес
AED 2 615
-1.4% год к году
Помесячная активность
2025-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 473
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 688
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 604
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 3 080
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 613
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 586
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 317
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 80
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 627
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 64
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 634
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 673
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 689
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 630
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 473 |
| 2026-03 | 7 | AED 2.3M | AED 2 688 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.3M | AED 2 604 |
| 2026-01 | 15 | AED 2.3M | AED 3 080 |
| 2025-12 | 36 | AED 2.0M | AED 2 613 |
| 2025-11 | 24 | AED 1.2M | AED 2 586 |
| 2025-10 | 25 | AED 1.2M | AED 2 317 |
| 2025-09 | 80 | AED 1.2M | AED 2 627 |
| 2025-08 | 64 | AED 1.2M | AED 2 634 |
| 2025-07 | 11 | AED 1.2M | AED 2 673 |
| 2025-06 | 25 | AED 1.2M | AED 2 689 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 2 630 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 206 | AED 1.2M | 2 613 |
| 1BR | 49 | AED 2.3M | 2 603 |
| 2BR | 36 | AED 3.4M | 2 521 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.