Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+43.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 926
-8.9% год к году
Сделки за 12 мес
75
298 за 24 мес· -66.4%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2027
Застройщик: Kasco Developments
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «Onda by Kasco» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+43.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 115
Тек. 12 мес
AED 1 926
-8.9% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 851
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 245
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 858
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 074
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 847
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 169
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 779
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 849
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 863
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 375
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 976
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 38
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 912
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 026
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 122
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 115
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 360
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 290
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 210
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 851 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.0M | AED 2 245 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 858 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.9M | AED 2 074 |
| 2026-02 | 14 | AED 2.4M | AED 1 847 |
| 2026-01 | 9 | AED 2.5M | AED 2 169 |
| 2025-12 | 15 | AED 2.3M | AED 1 779 |
| 2025-11 | 7 | AED 2.4M | AED 1 849 |
| 2025-10 | 16 | AED 2.4M | AED 1 863 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 2 375 |
| 2025-08 | 16 | AED 2.0M | AED 1 976 |
| 2025-07 | 38 | AED 1.6M | AED 1 912 |
| 2025-06 | 52 | AED 1.6M | AED 2 026 |
| 2025-05 | 39 | AED 1.6M | AED 2 122 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.6M | AED 2 115 |
| 2025-03 | 32 | AED 1.1M | AED 2 360 |
| 2025-02 | 34 | AED 1.6M | AED 2 290 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.8M | AED 2 210 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 71 | AED 1.1M | 2 512 |
| 1BR | 127 | AED 1.6M | 1 950 |
| 2BR | 98 | AED 2.3M | 1 907 |
| 3BR | 2 | AED 3.5M | 1 548 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.