Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
Расчётная аренда / год
AED 150K
Валовая окупаемость
13.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 592
Сделки за 12 мес
31
31 за 24 мес
Оценка валовой доходности
7.6%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 2.0M | AED 2 334 |
| 2026-06 | 24 | AED 2.0M | AED 2 639 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.6M | AED 2 677 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 1.2M | 2 570 |
| 1BR | 21 | AED 2.0M | 2 343 |
| 2BR | 2 | AED 3.1M | 2 629 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
24
Старт цен от
AED 1.4M
Средняя сдача
2028
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Altitude de Grisogono
DAMAC
от
AED 2.8M
Сдача
Q1 2027
on sale
Vela Dorchester Collection
Omniyat
от
AED 43M
Сдача
Q4 2027
on sale
Canal Heights
DAMAC
от
AED 2.8M
Сдача
Q2 2027
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Binghatti Aquarise: Оценка валовой доходности К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.