Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 817
Сделки за 12 мес
65
65 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2027
Застройщик: Binghatti
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей30%
Сопоставлено с проектом «Binghatti Aquarise» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 553
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 384
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 639
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 677
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 12 | AED 2.0M | AED 2 553 |
| 2026-07 | 9 | AED 2.0M | AED 2 384 |
| 2026-06 | 24 | AED 2.0M | AED 2 639 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 2 677 |
| 2026-04 | 19 | AED 2.3M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- 2 547
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- 1 559
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- 1 768
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 1.2M | 2 547 |
| 1BR | 48 | AED 2.1M | 1 559 |
| 2BR | 6 | AED 3.0M | 1 768 |
Другие здания района с данными
Binghatti Skyrise - TOWER C
AED 1.6M
1 171 сделок
Binghatti Skyrise - TOWER B
AED 1.6M
1 073 сделок
Binghatti Skyrise - TOWER A
AED 1.5M
1 002 сделок
Al Habtoor Tower
AED 3.3M
805 сделок
Bayz 102 By Danube
AED 2.9M
709 сделок
Binghatti Skyhall
AED 1.4M
655 сделок
One by Binghatti
AED 3.1M
633 сделок
Rove Home Marasi Drive
AED 1.5M
548 сделок
FALCON TOWER
AED 1.5M
392 сделок
DOWNTOWN RESIDENCES
AED 2.7M
391 сделок
Binghatti Aquarise - TOWER A
AED 1.9M
312 сделок
Binghatti Aquarise - TOWER D
AED 1.7M
310 сделок
TIGER SKY TOWER
AED 3.2M
307 сделок
HQ by ROVE
AED 3.2M
305 сделок
Binghatti Aquarise - TOWER C
AED 1.5M
300 сделок
ONDA BY KASCO
AED 2.2M
297 сделок
Binghatti Aquarise - TOWER B
AED 1.5M
295 сделок
Peninsula Three
AED 1.8M
294 сделок
Peninsula Four
AED 2.0M
285 сделок
NOBLES
AED 1.7M
246 сделок
THE EDGE
AED 1.6M
235 сделок
Bayz 101 By Danube
AED 2.1M
214 сделок
Peninsula One
AED 1.8M
198 сделок
AYKON CITY-TOWER B
AED 972K
189 сделок
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
7
Старт цен от
AED 2.6M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Eywa Tree of Life
Revolution
от
AED 14M
presale
1970 Office Tower
Al Habtoor Group
от
AED 9.3M
on sale
Burj Capital Business Bay
Centurion
от
AED 2.6M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.