Данные DLD на 11 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 июл. 2026 г.
На фото: Mayfair Nexus· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 91 | AED 673K | 1 528 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.0M | 1 133 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.4M | 1 246 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 687K | AED 1 622 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 313 |
| 2026-05 | 3 | AED 737K | AED 1 566 |
| 2026-04 | 5 | AED 760K | — |
| 2026-02 | 4 | AED 675K | AED 1 499 |
| 2026-01 | 7 | AED 787K | AED 1 447 |
| 2025-12 | 7 | AED 709K | AED 1 624 |
| 2025-11 | 17 | AED 802K | AED 1 442 |
| 2025-10 | 29 | AED 692K | AED 1 555 |
| 2025-09 | 28 | AED 663K | AED 1 473 |
| 2025-08 | 18 | AED 656K | AED 1 483 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 257 |