Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 801K
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 581
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
379
530 за 24 мес· +151.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 792K
Тек. 12 мес
AED 801K
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 577
Тек. 12 мес
AED 1 581
+0.3% год к году
Помесячная активность
2025-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 716
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 541
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 49
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 534
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 554
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 1 616
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 72
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 627
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 98
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 597
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 86
- Ориентир цены
- AED 751K
- за ft²
- AED 1 627
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 927K
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 507
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 11 | AED 1.4M | AED 1 371 |
| 2026-07 | 17 | AED 780K | AED 1 550 |
| 2026-06 | 19 | AED 800K | AED 1 525 |
| 2026-05 | 11 | AED 780K | AED 1 716 |
| 2026-04 | 2 | AED 920K | AED 1 541 |
| 2026-03 | 15 | AED 725K | AED 1 519 |
| 2026-02 | 49 | AED 800K | AED 1 549 |
| 2026-01 | 12 | AED 790K | AED 1 534 |
| 2025-12 | 31 | AED 800K | AED 1 554 |
| 2025-11 | 42 | AED 758K | AED 1 616 |
| 2025-10 | 72 | AED 780K | AED 1 627 |
| 2025-09 | 98 | AED 780K | AED 1 597 |
| 2025-08 | 86 | AED 751K | AED 1 627 |
| 2025-07 | 35 | AED 800K | AED 1 512 |
| 2025-06 | 2 | AED 927K | AED 1 536 |
| 2025-05 | 28 | AED 900K | AED 1 507 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 327 | AED 749K | 1 747 |
| 1BR | 164 | AED 1.1M | 1 299 |
| 2BR | 39 | AED 1.7M | 1 184 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.