Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 930K
+2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 455
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
36
510 за 24 мес· -92.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 904K
Тек. 12 мес
AED 930K
+2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 416
Тек. 12 мес
AED 1 455
+2.7% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 749K
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 1 957
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 840
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 439
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 917K
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 383
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 1 383
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 533
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 802K
- за ft²
- AED 1 413
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 425
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 181 |
| 2026-07 | 3 | AED 706K | AED 1 447 |
| 2026-06 | 3 | AED 749K | AED 1 298 |
| 2026-05 | 5 | AED 736K | AED 1 957 |
| 2026-04 | 3 | AED 745K | AED 1 840 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 439 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 012 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 152 |
| 2025-11 | 5 | AED 695K | AED 1 395 |
| 2025-10 | 7 | AED 917K | AED 1 278 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 383 |
| 2025-08 | 9 | AED 723K | AED 1 511 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 445 |
| 2025-06 | 8 | AED 689K | AED 1 383 |
| 2025-05 | 27 | AED 755K | AED 1 533 |
| 2025-04 | 18 | AED 802K | AED 1 413 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.0M | AED 1 379 |
| 2025-02 | 21 | AED 1.0M | AED 1 425 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 240 | AED 704K | 1 644 |
| 1BR | 183 | AED 1.0M | 1 264 |
| 2BR | 84 | AED 1.5M | 1 135 |
| 3BR | 3 | AED 2.8M | 887 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.