Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 832K
+26.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 289
-2.6% год к году
Сделки за 12 мес
22
265 за 24 мес· -90.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 657K
Тек. 12 мес
AED 832K
+26.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 324
Тек. 12 мес
AED 1 289
-2.6% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 1 563
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 1 365
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 265
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 1 518
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 229
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 1 262
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 1 264
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 88
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 380
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 617K | AED 1 563 |
| 2026-06 | 1 | AED 605K | AED 1 445 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 167 |
| 2026-03 | 2 | AED 778K | AED 1 365 |
| 2026-02 | 1 | AED 940K | AED 1 265 |
| 2026-01 | 2 | AED 609K | AED 1 518 |
| 2025-12 | 5 | AED 900K | AED 1 234 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 060 |
| 2025-10 | 6 | AED 790K | AED 1 229 |
| 2025-09 | 2 | AED 759K | AED 1 278 |
| 2025-08 | 4 | AED 890K | AED 1 213 |
| 2025-07 | 5 | AED 562K | AED 1 210 |
| 2025-06 | 12 | AED 590K | AED 1 226 |
| 2025-05 | 4 | AED 844K | AED 1 262 |
| 2025-04 | 11 | AED 673K | AED 1 254 |
| 2025-03 | 19 | AED 661K | AED 1 264 |
| 2025-02 | 15 | AED 500K | AED 1 259 |
| 2025-01 | 88 | AED 676K | AED 1 380 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 160 | AED 605K | 1 454 |
| 1BR | 78 | AED 956K | 1 125 |
| 2BR | 27 | AED 1.3M | 1 101 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.