Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 697K
-1.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 364
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
137
373 за 24 мес· -41.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 710K
Тек. 12 мес
AED 697K
-1.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 329
Тек. 12 мес
AED 1 364
+2.7% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- AED 1 663
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 71
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 1 357
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 677K
- за ft²
- AED 1 389
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 743K
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 53
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 225
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 67
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 207
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 196 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 991 |
| 2026-04 | 2 | AED 728K | AED 681 |
| 2026-03 | 10 | AED 711K | AED 1 559 |
| 2026-01 | 11 | AED 726K | AED 1 663 |
| 2025-12 | 3 | AED 695K | AED 1 284 |
| 2025-11 | 71 | AED 672K | AED 1 321 |
| 2025-10 | 23 | AED 703K | AED 1 357 |
| 2025-09 | 14 | AED 677K | AED 1 389 |
| 2025-08 | 41 | AED 743K | AED 1 377 |
| 2025-07 | 30 | AED 716K | AED 1 375 |
| 2025-06 | 53 | AED 710K | AED 1 352 |
| 2025-05 | 28 | AED 685K | AED 1 225 |
| 2025-04 | 67 | AED 688K | AED 1 334 |
| 2025-03 | 17 | AED 750K | AED 1 207 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 271 | AED 673K | 1 436 |
| 1BR | 64 | AED 945K | 1 086 |
| 2BR | 37 | AED 1.4M | 1 054 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.