Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 746K
+3.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 522
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
43
265 за 24 мес· -80.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 719K
Тек. 12 мес
AED 746K
+3.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 451
Тек. 12 мес
AED 1 522
+4.9% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 601
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 1 809
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 989K
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 945
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 1 535
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 762K
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 38
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 60
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 67
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 424
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 910K | AED 1 154 |
| 2026-07 | 1 | AED 670K | AED 1 601 |
| 2026-06 | 2 | AED 706K | AED 1 809 |
| 2026-03 | 1 | AED 694K | AED 1 784 |
| 2026-02 | 2 | AED 803K | AED 1 400 |
| 2026-01 | 1 | AED 989K | AED 1 238 |
| 2025-12 | 1 | AED 770K | AED 1 945 |
| 2025-11 | 7 | AED 691K | AED 1 535 |
| 2025-10 | 11 | AED 762K | AED 1 483 |
| 2025-09 | 16 | AED 739K | AED 1 516 |
| 2025-08 | 3 | AED 725K | AED 1 527 |
| 2025-07 | 20 | AED 847K | AED 1 400 |
| 2025-06 | 17 | AED 689K | AED 1 473 |
| 2025-05 | 38 | AED 691K | AED 1 409 |
| 2025-04 | 60 | AED 696K | AED 1 455 |
| 2025-03 | 67 | AED 709K | AED 1 483 |
| 2025-02 | 17 | AED 785K | AED 1 424 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 161 | AED 686K | 1 627 |
| 1BR | 91 | AED 1.0M | 1 233 |
| 2BR | 13 | AED 1.6M | 1 028 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.