Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+27.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 492
-6.6% год к году
Сделки за 12 мес
196
402 за 24 мес· -4.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 830K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+27.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 597
Тек. 12 мес
AED 1 492
-6.6% год к году
Помесячная активность
2025-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 576
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 829K
- за ft²
- AED 1 604
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 533
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 58
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 602
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 116
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 1 613
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 328 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.1M | AED 1 464 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 372 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 671 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.6M | AED 956 |
| 2026-03 | 9 | AED 1.2M | AED 1 474 |
| 2026-02 | 14 | AED 735K | AED 1 576 |
| 2026-01 | 24 | AED 1.2M | AED 1 464 |
| 2025-12 | 46 | AED 829K | AED 1 604 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.2M | AED 1 322 |
| 2025-10 | 29 | AED 1.1M | AED 1 520 |
| 2025-09 | 34 | AED 1.1M | AED 1 498 |
| 2025-08 | 32 | AED 1.1M | AED 1 533 |
| 2025-07 | 58 | AED 760K | AED 1 602 |
| 2025-06 | 116 | AED 779K | AED 1 613 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 176 | AED 744K | 1 747 |
| 1BR | 168 | AED 1.2M | 1 480 |
| 2BR | 58 | AED 1.6M | 1 128 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.