Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+44.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 432
+0.2% год к году
Сделки за 12 мес
15
242 за 24 мес· -93.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+44.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 429
Тек. 12 мес
AED 1 432
+0.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 532
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 613
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 476
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 56
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 398
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 59
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 474
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.2M | AED 1 353 |
| 2026-03 | 5 | AED 2.8M | AED 1 408 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 532 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.7M | AED 1 454 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.7M | AED 1 261 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.7M | AED 1 400 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 613 |
| 2025-08 | 13 | AED 2.8M | AED 1 491 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.9M | AED 1 476 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.9M | AED 1 479 |
| 2025-05 | 17 | AED 2.0M | AED 1 373 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.6M | AED 1 360 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.8M | AED 1 432 |
| 2025-02 | 15 | AED 2.1M | AED 1 430 |
| 2025-01 | 30 | AED 1.9M | AED 1 408 |
| 2024-12 | 24 | AED 1.3M | AED 1 418 |
| 2024-11 | 56 | AED 1.3M | AED 1 398 |
| 2024-10 | 59 | AED 1.3M | AED 1 474 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 105 | AED 1.2M | 1 472 |
| 2BR | 98 | AED 2.0M | 1 382 |
| 3BR | 39 | AED 2.8M | 1 431 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.