Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 888K
+15.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 506
-0.2% год к году
Сделки за 12 мес
288
794 за 24 мес· -43.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 770K
Тек. 12 мес
AED 888K
+15.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 509
Тек. 12 мес
AED 1 506
-0.2% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 517
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 904K
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 554
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 53
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 72
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 1 586
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 71
- Ориентир цены
- AED 669K
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 1 526
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 62
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 1 514
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 142
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 1 459
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 513 |
| 2026-07 | 5 | AED 755K | AED 1 530 |
| 2026-06 | 14 | AED 1.1M | AED 1 517 |
| 2026-05 | 6 | AED 904K | AED 1 677 |
| 2026-04 | 4 | AED 764K | AED 953 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.4M | AED 1 376 |
| 2026-02 | 24 | AED 1.1M | AED 1 515 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.1M | AED 1 554 |
| 2025-12 | 23 | AED 1.2M | AED 1 416 |
| 2025-11 | 53 | AED 1.0M | AED 1 432 |
| 2025-10 | 72 | AED 756K | AED 1 586 |
| 2025-09 | 71 | AED 669K | AED 1 520 |
| 2025-08 | 44 | AED 881K | AED 1 526 |
| 2025-07 | 62 | AED 739K | AED 1 556 |
| 2025-06 | 66 | AED 701K | AED 1 514 |
| 2025-05 | 142 | AED 709K | AED 1 508 |
| 2025-04 | 33 | AED 1.1M | AED 1 404 |
| 2025-03 | 33 | AED 966K | AED 1 459 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 421 | AED 674K | 1 662 |
| 1BR | 296 | AED 1.1M | 1 345 |
| 2BR | 77 | AED 1.5M | 1 253 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.