Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 848K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 575
Сделки за 12 мес
486
486 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2028
Застройщик: Samana
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства54%
- при передаче ключей1%
- после передачи ключей35%
Сопоставлено с проектом «Samana Boulevard Heights» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 591
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 451
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 796K
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 99
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 604
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 91
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 1 622
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 87
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 662
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 62
- Ориентир цены
- AED 762K
- за ft²
- AED 1 690
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 17 | AED 1.2M | AED 1 591 |
| 2026-07 | 40 | AED 1.1M | AED 1 411 |
| 2026-06 | 31 | AED 1.1M | AED 1 435 |
| 2026-05 | 19 | AED 1.2M | AED 1 451 |
| 2026-04 | 40 | AED 796K | AED 1 358 |
| 2026-03 | 99 | AED 773K | AED 1 604 |
| 2026-02 | 91 | AED 764K | AED 1 622 |
| 2026-01 | 87 | AED 750K | AED 1 662 |
| 2025-12 | 62 | AED 762K | AED 1 690 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 279 | AED 730K | 1 627 |
| 1BR | 176 | AED 1.2M | 1 448 |
| 2BR | 31 | AED 1.7M | 1 190 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.