Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+15.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 420
-1.7% год к году
Сделки за 12 мес
180
363 за 24 мес· -1.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 980K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+15.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 444
Тек. 12 мес
AED 1 420
-1.7% год к году
Помесячная активность
2025-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 406
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 652
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 762K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 659
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 633
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 555
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 472
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 59
- Ориентир цены
- AED 781K
- за ft²
- AED 1 460
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 99
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 1 467
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 251 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 406 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 652 |
| 2026-04 | 20 | AED 762K | AED 711 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.6M | AED 1 659 |
| 2026-02 | 15 | AED 770K | AED 1 633 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.2M | AED 1 555 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 472 |
| 2025-11 | 39 | AED 1.4M | AED 1 418 |
| 2025-10 | 44 | AED 923K | AED 1 543 |
| 2025-09 | 35 | AED 1.2M | AED 1 469 |
| 2025-08 | 59 | AED 781K | AED 1 460 |
| 2025-07 | 99 | AED 1.2M | AED 1 429 |
| 2025-06 | 25 | AED 767K | AED 1 467 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 144 | AED 712K | 1 567 |
| 1BR | 52 | AED 1.1M | 1 353 |
| 2BR | 42 | AED 1.6M | 1 151 |
| 3BR | 5 | AED 2.0M | 1 129 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.