Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 910K
+14.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 045
+0.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
263 за 24 мес· -94.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 793K
Тек. 12 мес
AED 910K
+14.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 036
Тек. 12 мес
AED 1 045
+0.9% год к году
Помесячная активность
2024-102026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 959K
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 931K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 917K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 931K
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 929K
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 824K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 789K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 58
- Ориентир цены
- AED 749K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 028
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 959K | AED 1 201 |
| 2026-04 | 1 | AED 739K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 931K | AED 1 122 |
| 2026-02 | 3 | AED 917K | AED 1 066 |
| 2026-01 | 1 | AED 931K | AED 1 166 |
| 2025-12 | 1 | AED 929K | AED 1 158 |
| 2025-10 | 3 | AED 924K | AED 1 149 |
| 2025-09 | 1 | AED 866K | AED 1 099 |
| 2025-07 | 2 | AED 824K | AED 1 170 |
| 2025-06 | 17 | AED 1.2M | AED 1 078 |
| 2025-05 | 6 | AED 720K | AED 1 000 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.0M | AED 992 |
| 2025-03 | 5 | AED 791K | AED 1 029 |
| 2025-02 | 22 | AED 789K | AED 1 062 |
| 2025-01 | 37 | AED 765K | AED 1 078 |
| 2024-12 | 45 | AED 764K | AED 1 026 |
| 2024-11 | 58 | AED 749K | AED 1 010 |
| 2024-10 | 48 | AED 738K | AED 1 028 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 48 | AED 496K | 1 304 |
| 1BR | 166 | AED 777K | 981 |
| 2BR | 33 | AED 1.2M | 978 |
| 3BR | 16 | AED 1.3M | 932 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.