Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 779K
-23.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 540
+6.5% год к году
Сделки за 12 мес
255
263 за 24 мес· +3087.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 779K
-23.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 445
Тек. 12 мес
AED 1 540
+6.5% год к году
Помесячная активность
2025-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 868
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 1 674
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 753K
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 1 601
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 697K
- за ft²
- AED 1 615
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 59
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 1 574
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 49
- Ориентир цены
- AED 964K
- за ft²
- AED 1 481
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 445
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 750K | AED 1 868 |
| 2026-06 | 14 | AED 757K | AED 1 674 |
| 2026-05 | 22 | AED 830K | AED 1 683 |
| 2026-04 | 20 | AED 753K | AED 1 257 |
| 2026-03 | 9 | AED 691K | AED 1 601 |
| 2026-02 | 15 | AED 700K | AED 1 553 |
| 2026-01 | 20 | AED 732K | AED 1 595 |
| 2025-12 | 12 | AED 697K | AED 1 615 |
| 2025-11 | 34 | AED 730K | AED 1 491 |
| 2025-10 | 59 | AED 716K | AED 1 574 |
| 2025-09 | 49 | AED 964K | AED 1 481 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.0M | AED 1 445 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 165 | AED 710K | 1 652 |
| 1BR | 77 | AED 1.1M | 1 382 |
| 2BR | 21 | AED 1.5M | 1 165 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.