Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 704K
+5.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 468
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
23
263 за 24 мес· -90.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 670K
Тек. 12 мес
AED 704K
+5.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 399
Тек. 12 мес
AED 1 468
+4.9% год к году
Помесячная активность
2025-022026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 649K
- за ft²
- AED 1 547
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 664K
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 529
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 77
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 652K
- за ft²
- AED 1 451
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 350
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 145 |
| 2026-05 | 1 | AED 649K | AED 1 547 |
| 2026-01 | 2 | AED 666K | AED 1 595 |
| 2025-11 | 3 | AED 664K | AED 1 392 |
| 2025-10 | 4 | AED 666K | AED 1 433 |
| 2025-09 | 11 | AED 645K | AED 1 529 |
| 2025-08 | 3 | AED 605K | AED 1 508 |
| 2025-07 | 6 | AED 618K | AED 1 321 |
| 2025-06 | 6 | AED 767K | AED 1 176 |
| 2025-05 | 39 | AED 673K | AED 1 371 |
| 2025-04 | 77 | AED 679K | AED 1 426 |
| 2025-03 | 57 | AED 652K | AED 1 451 |
| 2025-02 | 52 | AED 676K | AED 1 350 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 170 | AED 641K | 1 548 |
| 1BR | 79 | AED 997K | 1 164 |
| 2BR | 14 | AED 1.4M | 1 028 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.