Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 874K
+16.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 521
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
466
521 за 24 мес· +747.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 748K
Тек. 12 мес
AED 874K
+16.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 544
Тек. 12 мес
AED 1 521
-1.4% год к году
Помесячная активность
2025-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 523
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 565
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 697
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 1 615
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 54
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 127
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 101
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 493
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 1 493
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 1 611
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 523 |
| 2026-06 | 11 | AED 760K | AED 1 565 |
| 2026-05 | 16 | AED 780K | AED 1 697 |
| 2026-04 | 20 | AED 1.1M | AED 849 |
| 2026-03 | 23 | AED 761K | AED 1 615 |
| 2026-02 | 34 | AED 1.0M | AED 1 548 |
| 2026-01 | 54 | AED 859K | AED 1 356 |
| 2025-12 | 14 | AED 1.0M | AED 1 530 |
| 2025-11 | 63 | AED 739K | AED 1 623 |
| 2025-10 | 127 | AED 740K | AED 1 619 |
| 2025-09 | 101 | AED 1.0M | AED 1 493 |
| 2025-08 | 33 | AED 761K | AED 1 493 |
| 2025-07 | 14 | AED 739K | AED 1 625 |
| 2025-06 | 8 | AED 713K | AED 1 611 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 282 | AED 706K | 1 684 |
| 1BR | 198 | AED 1.1M | 1 360 |
| 2BR | 32 | AED 1.5M | 1 183 |
| 3BR | 9 | AED 2.0M | 1 292 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.