Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 756K
+14.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 179
-2.8% год к году
Сделки за 12 мес
28
286 за 24 мес· -89.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 662K
Тек. 12 мес
AED 756K
+14.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 214
Тек. 12 мес
AED 1 179
-2.8% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 804K
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 971K
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 526K
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 569K
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 964K
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 996K
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 228
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 279
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 230
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 530K | AED 1 165 |
| 2026-06 | 3 | AED 804K | AED 1 198 |
| 2026-05 | 3 | AED 653K | AED 1 210 |
| 2026-04 | 2 | AED 868K | AED 621 |
| 2026-03 | 5 | AED 971K | AED 1 079 |
| 2026-02 | 5 | AED 526K | AED 1 306 |
| 2026-01 | 2 | AED 569K | AED 1 255 |
| 2025-12 | 1 | AED 575K | AED 1 626 |
| 2025-10 | 3 | AED 815K | AED 1 237 |
| 2025-09 | 3 | AED 964K | AED 1 206 |
| 2025-08 | 2 | AED 800K | AED 1 255 |
| 2025-07 | 6 | AED 993K | AED 1 143 |
| 2025-06 | 8 | AED 785K | AED 1 253 |
| 2025-05 | 8 | AED 996K | AED 1 216 |
| 2025-04 | 22 | AED 618K | AED 1 228 |
| 2025-03 | 9 | AED 646K | AED 1 242 |
| 2025-02 | 26 | AED 610K | AED 1 279 |
| 2025-01 | 34 | AED 605K | AED 1 230 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 169 | AED 593K | 1 313 |
| 1BR | 68 | AED 951K | 1 146 |
| 2BR | 37 | AED 1.1M | 954 |
| 3BR | 12 | AED 1.4M | 931 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.