Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 789K
+34.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 801
+10.0% год к году
Сделки за 12 мес
10
421 за 24 мес· -97.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 585K
Тек. 12 мес
AED 789K
+34.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 728
Тек. 12 мес
AED 801
+10.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 56
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 439K
- за ft²
- AED 1 082
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 154
- Ориентир цены
- AED 469K
- за ft²
- AED 560
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.0M | AED 738 |
| 2026-01 | 2 | AED 657K | AED 846 |
| 2025-12 | 1 | AED 750K | AED 896 |
| 2025-11 | 2 | AED 679K | AED 810 |
| 2025-09 | 2 | AED 672K | AED 792 |
| 2025-08 | 16 | AED 592K | AED 824 |
| 2025-07 | 8 | AED 576K | AED 841 |
| 2025-06 | 13 | AED 440K | AED 875 |
| 2025-05 | 56 | AED 593K | AED 832 |
| 2025-04 | 43 | AED 687K | AED 769 |
| 2025-03 | 39 | AED 644K | AED 851 |
| 2025-02 | 41 | AED 695K | AED 819 |
| 2025-01 | 35 | AED 848K | AED 820 |
| 2024-12 | 6 | AED 439K | AED 1 082 |
| 2024-11 | 154 | AED 469K | AED 560 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 109 | AED 360K | 853 |
| 1BR | 187 | AED 599K | 699 |
| 2BR | 125 | AED 869K | 668 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.