Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
+79.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 452
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
9
241 за 24 мес· -96.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 2.7M
+79.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 403
Тек. 12 мес
AED 1 452
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 586
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 389
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 87
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 397
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 473 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.9M | AED 1 475 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.6M | AED 1 324 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.8M | AED 1 459 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.9M | AED 1 586 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.0M | AED 1 350 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 1 425 |
| 2025-05 | 9 | AED 2.0M | AED 1 348 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.1M | AED 1 471 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.0M | AED 1 344 |
| 2025-02 | 14 | AED 1.5M | AED 1 437 |
| 2025-01 | 42 | AED 2.0M | AED 1 418 |
| 2024-12 | 44 | AED 1.3M | AED 1 389 |
| 2024-11 | 21 | AED 1.8M | AED 1 441 |
| 2024-10 | 87 | AED 1.2M | AED 1 397 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 104 | AED 1.2M | 1 427 |
| 2BR | 96 | AED 1.9M | 1 371 |
| 3BR | 41 | AED 2.8M | 1 429 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.