Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 956K
-14.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 300
-1.5% год к году
Сделки за 12 мес
328
332 за 24 мес· +8100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 956K
-14.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 320
Тек. 12 мес
AED 1 300
-1.5% год к году
Помесячная активность
2025-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 54
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 977K
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 56
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 826K
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 92
- Ориентир цены
- AED 976K
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 320
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8 | AED 1.1M | AED 1 355 |
| 2026-06 | 10 | AED 1.0M | AED 1 244 |
| 2026-05 | 17 | AED 948K | AED 1 337 |
| 2026-04 | 16 | AED 1.1M | AED 865 |
| 2026-03 | 54 | AED 1.0M | AED 1 324 |
| 2026-02 | 6 | AED 977K | AED 1 329 |
| 2026-01 | 56 | AED 923K | AED 1 325 |
| 2025-11 | 63 | AED 826K | AED 1 351 |
| 2025-10 | 92 | AED 976K | AED 1 296 |
| 2025-09 | 6 | AED 945K | AED 1 422 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 320 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 120 | AED 747K | 1 446 |
| 1BR | 175 | AED 1.1M | 1 200 |
| 2BR | 34 | AED 1.6M | 1 295 |
| 4BR | 3 | AED 2.3M | 1 417 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.