Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 817K
+35.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 880
-28.1% год к году
Сделки за 12 мес
43
256 за 24 мес· -79.8%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: AG Properties
План оплат
- при бронировании15%
- в ходе строительства45%
- после передачи ключей40%
Сопоставлено с проектом «AG Aum» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 601K
Тек. 12 мес
AED 817K
+35.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 224
Тек. 12 мес
AED 880
-28.1% год к году
Помесячная активность
2024-112026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 886K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 957K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 957K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 953K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 804K
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 501K
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 501K
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 501K
- за ft²
- AED 1 291
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 886K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 910K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 957K | AED 1 080 |
| 2026-01 | 22 | AED 561K | AED 835 |
| 2025-11 | 3 | AED 957K | AED 1 062 |
| 2025-10 | 5 | AED 975K | AED 1 108 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.4M | AED 1 071 |
| 2025-08 | 5 | AED 953K | AED 1 118 |
| 2025-07 | 3 | AED 847K | AED 1 127 |
| 2025-06 | 9 | AED 923K | AED 1 118 |
| 2025-05 | 25 | AED 820K | AED 1 107 |
| 2025-04 | 8 | AED 820K | AED 1 167 |
| 2025-03 | 12 | AED 804K | AED 1 200 |
| 2025-02 | 41 | AED 503K | AED 1 242 |
| 2025-01 | 36 | AED 501K | AED 1 271 |
| 2024-12 | 57 | AED 501K | AED 1 255 |
| 2024-11 | 17 | AED 501K | AED 1 291 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 130 | AED 482K | 1 258 |
| 1BR | 100 | AED 818K | 1 074 |
| 2BR | 26 | AED 1.3M | 1 058 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.