داده DLD تا تاریخ 11 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Jul 2026
در تصویر: Mayfair Nexus· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 91 | AED 673K | 1 528 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.0M | 1 133 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.4M | 1 246 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 687K | AED 1 622 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 313 |
| 2026-05 | 3 | AED 737K | AED 1 566 |
| 2026-04 | 5 | AED 760K | — |
| 2026-02 | 4 | AED 675K | AED 1 499 |
| 2026-01 | 7 | AED 787K | AED 1 447 |
| 2025-12 | 7 | AED 709K | AED 1 624 |
| 2025-11 | 17 | AED 802K | AED 1 442 |
| 2025-10 | 29 | AED 692K | AED 1 555 |
| 2025-09 | 28 | AED 663K | AED 1 473 |
| 2025-08 | 18 | AED 656K | AED 1 483 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 257 |