Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+56.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 149
-6.9% год к году
Сделки за 12 мес
29
209 за 24 мес· -83.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 736K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+56.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 234
Тек. 12 мес
AED 1 149
-6.9% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 789K
- за ft²
- AED 1 701
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 282
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 682K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 1 225
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 246
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 789K | AED 1 701 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 191 |
| 2026-06 | 2 | AED 896K | AED 1 353 |
| 2026-05 | 2 | AED 636K | AED 1 299 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 5 | AED 1.4M | AED 1 200 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 220 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 128 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 282 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 098 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 194 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 218 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 193 |
| 2025-06 | 19 | AED 682K | AED 1 243 |
| 2025-05 | 18 | AED 1.0M | AED 1 210 |
| 2025-04 | 47 | AED 696K | AED 1 225 |
| 2025-03 | 42 | AED 644K | AED 1 242 |
| 2025-02 | 21 | AED 675K | AED 1 246 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 122 | AED 645K | 1 297 |
| 1BR | 34 | AED 1.0M | 1 098 |
| 3BR | 53 | AED 1.6M | 1 129 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.