DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 759K
+8.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 414
-3.4% 同比
12 个月成交
78
127 24 个月内· +59.2%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。

DLD 数据截至 11 Sept 2026 · 最近一笔成交: 28 Jul 2026
图为: Mayfair Nexus· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 91 | AED 673K | 1 528 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.0M | 1 133 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.4M | 1 246 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 687K | AED 1 622 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 313 |
| 2026-05 | 3 | AED 737K | AED 1 566 |
| 2026-04 | 5 | AED 760K | — |
| 2026-02 | 4 | AED 675K | AED 1 499 |
| 2026-01 | 7 | AED 787K | AED 1 447 |
| 2025-12 | 7 | AED 709K | AED 1 624 |
| 2025-11 | 17 | AED 802K | AED 1 442 |
| 2025-10 | 29 | AED 692K | AED 1 555 |
| 2025-09 | 28 | AED 663K | AED 1 473 |
| 2025-08 | 18 | AED 656K | AED 1 483 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 257 |