Données DLD au 11 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Jul 2026
Sur la photo: Mayfair Nexus· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 91 | AED 673K | 1 528 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.0M | 1 133 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.4M | 1 246 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 687K | AED 1 622 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 313 |
| 2026-05 | 3 | AED 737K | AED 1 566 |
| 2026-04 | 5 | AED 760K | — |
| 2026-02 | 4 | AED 675K | AED 1 499 |
| 2026-01 | 7 | AED 787K | AED 1 447 |
| 2025-12 | 7 | AED 709K | AED 1 624 |
| 2025-11 | 17 | AED 802K | AED 1 442 |
| 2025-10 | 29 | AED 692K | AED 1 555 |
| 2025-09 | 28 | AED 663K | AED 1 473 |
| 2025-08 | 18 | AED 656K | AED 1 483 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 257 |