Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 546
-8.8% год к году
Сделки за 12 мес
15
50 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 694
Тек. 12 мес
AED 1 546
-8.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 654K
- за ft²
- AED 1 766
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 895
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 937
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 588
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 939
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 811
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 2 244
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 892
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 522
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 230
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 288 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 367 |
| 2025-12 | 2 | AED 654K | AED 1 766 |
| 2025-11 | 3 | AED 790K | AED 1 895 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 501 |
| 2025-08 | 5 | AED 760K | AED 1 937 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.8M | AED 1 430 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.0M | AED 1 588 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.4M | AED 1 939 |
| 2025-02 | 3 | AED 700K | AED 1 596 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 161 |
| 2024-11 | 6 | AED 815K | AED 1 811 |
| 2024-10 | 1 | AED 830K | AED 2 244 |
| 2024-09 | 1 | AED 700K | AED 1 892 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 296 |
| 2024-07 | 4 | AED 2.0M | AED 1 522 |
| 2024-06 | 2 | AED 880K | AED 1 416 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 230 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 734K | 1 870 |
| 1BR | 17 | AED 1.3M | 1 410 |
| 2BR | 6 | AED 1.8M | 1 337 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.