Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 973K
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 052
+3.5% год к году
Сделки за 12 мес
87
224 за 24 мес· -36.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 963K
Тек. 12 мес
AED 973K
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 982
Тек. 12 мес
AED 2 052
+3.5% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 2 027
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 789
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 835
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 231
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 893
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 519
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 964K
- за ft²
- AED 2 053
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 862
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 984
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 977K
- за ft²
- AED 2 055
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 311
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 943
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 963K
- за ft²
- AED 1 907
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 188
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 955
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 946
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 2 018
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 936
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 950K | AED 2 027 |
| 2026-07 | 5 | AED 925K | AED 1 789 |
| 2026-06 | 9 | AED 850K | AED 1 835 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.1M | AED 2 231 |
| 2026-04 | 2 | AED 890K | AED 1 893 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.1M | AED 2 519 |
| 2026-02 | 13 | AED 964K | AED 2 053 |
| 2026-01 | 9 | AED 950K | AED 1 862 |
| 2025-12 | 9 | AED 960K | AED 1 984 |
| 2025-11 | 14 | AED 977K | AED 2 055 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 2 311 |
| 2025-09 | 5 | AED 950K | AED 1 943 |
| 2025-08 | 14 | AED 963K | AED 1 907 |
| 2025-07 | 12 | AED 1.0M | AED 2 188 |
| 2025-06 | 13 | AED 950K | AED 1 955 |
| 2025-05 | 13 | AED 950K | AED 1 946 |
| 2025-04 | 12 | AED 918K | AED 2 018 |
| 2025-03 | 15 | AED 980K | AED 1 936 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 222 | AED 965K | 1 994 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.