Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.2M
+18.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 470
+21.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
11 за 24 мес· +75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 3.2M
+18.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 034
Тек. 12 мес
AED 2 470
+21.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 508
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 366
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 323
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 716
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 009
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 111
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 321
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 3.5M | AED 2 508 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.5M | AED 2 366 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.5M | AED 2 323 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.6M | AED 2 716 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.7M | AED 2 009 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.8M | AED 2 111 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.6M | AED 1 906 |
| 2024-03 | 2 | AED 3.0M | AED 2 321 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 1.9M | 2 320 |
| 2BR | 10 | AED 3.2M | 2 311 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.