Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+14.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 936
+8.5% год к году
Сделки за 12 мес
12
24 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+14.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 784
Тек. 12 мес
AED 1 936
+8.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 170
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 827
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 492
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 144K
- за ft²
- AED 119
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 154
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 647
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 169
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 076
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 023
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 755
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 041
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 995
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 334
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 921
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.8M | AED 2 170 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.9M | AED 1 827 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.0M | AED 2 492 |
| 2025-12 | 1 | AED 144K | AED 119 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 154 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.7M | AED 1 647 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 169 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.6M | AED 2 076 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 023 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 755 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.7M | AED 2 041 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 995 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.3M | AED 2 334 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 921 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.9M | 1 904 |
| 2BR | 12 | AED 2.3M | 1 770 |
| 3BR | 1 | AED 7.1M | 2 449 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.