Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.2M
+27.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 511
+39.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
12 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 3.2M
+27.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 796
Тек. 12 мес
AED 2 511
+39.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 716
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 415
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 293
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 746
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 846
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 498
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 737
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 905
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 744
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.7M | AED 2 716 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.0M | AED 2 415 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.8M | AED 2 293 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 302 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.6M | AED 1 746 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.8M | AED 1 846 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 498 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.2M | AED 1 685 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 737 |
| 2024-05 | 5 | AED 2.9M | AED 1 905 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.4M | AED 2 744 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 1.8M | 1 494 |
| 2BR | 10 | AED 3.0M | 2 214 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.