Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+13.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 933
+36.9% год к году
Сделки за 12 мес
12
37 за 24 мес· -52.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+13.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 412
Тек. 12 мес
AED 1 933
+36.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 908K
- за ft²
- AED 3 130
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 650
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 824
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 984
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 867
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 521
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 228
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 147
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 908K | AED 3 130 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 400 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 650 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 823 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 824 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 984 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 867 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 774 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.6M | AED 1 521 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 311 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 381 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.2M | AED 1 250 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.3M | AED 1 298 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 575 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 228 |
| 2024-08 | 1 | AED 975K | AED 1 131 |
| 2024-07 | 4 | AED 863K | AED 950 |
| 2024-06 | 1 | AED 975K | AED 1 147 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.