Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+12.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 929
-1.0% год к году
Сделки за 12 мес
4
21 за 24 мес· -76.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+12.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 939
Тек. 12 мес
AED 929
-1.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 505
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 790
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 950 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 908 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 952 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.2M | AED 1 079 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.8M | AED 795 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.5M | AED 632 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 122 |
| 2024-11 | 2 | AED 925K | AED 910 |
| 2024-10 | 1 | AED 850K | AED 505 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.2M | AED 826 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.3M | AED 884 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.3M | AED 790 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.1M | 1 085 |
| 2BR | 14 | AED 1.6M | 863 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.