Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+11.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 063
+26.0% год к году
Сделки за 12 мес
28
70 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+11.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 636
Тек. 12 мес
AED 2 063
+26.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 970
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 950
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 893
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 123
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 998
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 723
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 791
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 3 560
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 964
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 748
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 556
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 1.5M | AED 1 183 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 425 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.0M | AED 1 970 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 1 950 |
| 2025-12 | 8 | AED 3.1M | AED 2 893 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.3M | AED 2 123 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.6M | AED 1 803 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 998 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.2M | AED 1 723 |
| 2025-06 | 10 | AED 2.2M | AED 1 791 |
| 2025-05 | 1 | AED 5.3M | AED 3 560 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.1M | AED 1 395 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 964 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.2M | AED 1 559 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.1M | AED 1 400 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.9M | AED 1 471 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.0M | AED 1 748 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.0M | AED 1 556 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.