Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-43.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 571
-30.1% год к году
Сделки за 12 мес
50
69 за 24 мес· +163.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-43.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 249
Тек. 12 мес
AED 1 571
-30.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 697
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 951
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 944K
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 607
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 961K
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 863
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 948
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 065
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 242
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 3 170
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 135
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 658
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 605
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 284
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 123
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 152
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 429 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.2M | AED 1 697 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.6M | AED 1 951 |
| 2025-12 | 8 | AED 944K | AED 1 185 |
| 2025-11 | 17 | AED 1.2M | AED 1 607 |
| 2025-09 | 7 | AED 961K | AED 1 315 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.3M | AED 1 863 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 948 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.6M | AED 2 065 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.7M | AED 2 242 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.5M | AED 3 170 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.9M | AED 2 135 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.0M | AED 2 658 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.0M | AED 2 605 |
| 2024-05 | 6 | AED 1.6M | AED 2 284 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.7M | AED 2 123 |
| 2024-03 | 12 | AED 1.6M | AED 2 152 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 57 | AED 1.2M | 1 679 |
| 2BR | 12 | AED 2.6M | 2 130 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.