Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 623
-4.4% год к году
Сделки за 12 мес
18
80 за 24 мес· -71.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 698
Тек. 12 мес
AED 1 623
-4.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 950
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 064
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 627
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 235
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 472
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 814
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 691
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 940
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 947
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 706
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 628
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 950 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 219 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 106 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 938 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.8M | AED 2 064 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 627 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 235 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.7M | AED 1 472 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.4M | AED 1 814 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 619 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.3M | AED 1 582 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.0M | AED 1 691 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.9M | AED 1 504 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 940 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.3M | AED 1 343 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.7M | AED 1 947 |
| 2024-10 | 16 | AED 1.4M | AED 1 706 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.9M | AED 1 628 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 1.0M | 2 328 |
| 1BR | 40 | AED 1.3M | 1 753 |
| 2BR | 33 | AED 2.0M | 1 526 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.