Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 8.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 789
Сделки за 12 мес
79
79 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 4 728
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 4 801
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 4 842
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 4 783
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 4 799
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 4 793
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 10M | AED 4 728 |
| 2026-02 | 20 | AED 7.8M | AED 4 801 |
| 2026-01 | 3 | AED 13M | AED 4 842 |
| 2025-12 | 33 | AED 7.8M | AED 4 783 |
| 2025-11 | 16 | AED 7.7M | AED 4 799 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.1M | AED 4 793 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 5.3M | 4 655 |
| 2BR | 44 | AED 7.8M | 4 819 |
| 3BR | 14 | AED 14M | 4 899 |
| 4BR | 3 | AED 21M | 4 827 |
| 4BR+ | 2 | AED 33M | 4 382 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.