Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-8.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 110
+1.0% год к году
Сделки за 12 мес
27
78 за 24 мес· -47.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-8.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 088
Тек. 12 мес
AED 2 110
+1.0% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 2 062
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 3 250
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 331
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 962
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 958
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 151
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 957
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 208
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 136
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 199
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 177
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 071
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 086
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 086
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 116
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 030
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 094
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 650K | AED 1 004 |
| 2026-07 | 5 | AED 950K | AED 2 062 |
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 3 250 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.5M | AED 2 331 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 962 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 958 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.0M | AED 2 151 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 957 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 208 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.0M | AED 2 136 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.5M | AED 2 199 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.7M | AED 2 177 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 2 071 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.6M | AED 2 086 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.8M | AED 2 086 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.4M | AED 2 116 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 2 030 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 2 094 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 55 | AED 1.4M | 2 046 |
| 2BR | 19 | AED 2.0M | 2 098 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.