Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 22M
+41.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 392
+16.6% год к году
Сделки за 12 мес
10
37 за 24 мес· -63.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 16M
Тек. 12 мес
AED 22M
+41.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 909
Тек. 12 мес
AED 3 392
+16.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 26M
- за ft²
- AED 4 194
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 41M
- за ft²
- AED 4 678
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 3 712
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 3 415
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 1 349
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 26M
- за ft²
- AED 2 665
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 24M
- за ft²
- AED 4 504
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 2 983
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 2 866
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 2 635
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 2 500
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 2 687
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 3 140
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 3 448
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 1 851
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.5M
- за ft²
- AED 2 055
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 26M | AED 4 194 |
| 2025-12 | 2 | AED 41M | AED 4 678 |
| 2025-11 | 2 | AED 13M | AED 3 712 |
| 2025-10 | 3 | AED 20M | AED 3 415 |
| 2025-09 | 2 | AED 14M | AED 1 349 |
| 2025-07 | 1 | AED 26M | AED 2 665 |
| 2025-06 | 1 | AED 14M | AED 1 304 |
| 2025-05 | 2 | AED 24M | AED 4 504 |
| 2025-04 | 4 | AED 13M | AED 2 983 |
| 2025-03 | 11 | AED 15M | AED 2 866 |
| 2025-02 | 2 | AED 13M | AED 2 635 |
| 2024-12 | 1 | AED 15M | AED 2 500 |
| 2024-10 | 3 | AED 14M | AED 2 687 |
| 2024-09 | 2 | AED 16M | AED 3 140 |
| 2024-08 | 1 | AED 20M | AED 3 448 |
| 2024-07 | 2 | AED 11M | AED 1 851 |
| 2024-04 | 2 | AED 9.5M | AED 2 055 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.