Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 27 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 2.4M | 2 720 | — |
| 2BR | 30 | AED 4.0M | 3 229 | — |
| 3BR | 22 | AED 5.5M | 3 316 | — |
| 4BR | 6 | AED 9.9M | 3 432 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 2.5M | AED 2 652 |
| 2026-07 | 4 | AED 4.2M | AED 2 924 |
| 2026-05 | 1 | AED 6.1M | AED 3 665 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 5.6M | AED 4 200 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.9M | AED 3 388 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.2M | AED 4 720 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.5M | AED 2 567 |
| 2025-11 | 4 | AED 3.3M | AED 3 242 |
| 2025-10 | 4 | AED 5.5M | AED 3 384 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.8M | AED 2 555 |
| 2025-08 | 1 | AED 6.2M | AED 3 701 |
| 2025-07 | 2 | AED 8.2M | AED 3 445 |
| 2025-06 | 1 | AED 5.8M | AED 3 474 |
| 2025-05 | 4 | AED 4.9M | AED 3 084 |
| 2025-04 | 3 | AED 5.9M | AED 3 525 |
| 2025-03 | 4 | AED 5.5M | AED 4 079 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.3M | AED 3 181 |