Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-14.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 115
-15.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
36 за 24 мес· -36.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-14.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 325
Тек. 12 мес
AED 1 115
-15.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 906K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 439
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 483
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 906K | AED 793 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 721 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 297 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.6M | AED 1 329 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.5M | AED 1 301 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 438 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.5M | AED 1 185 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 429 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 227 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 190 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 248 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.6M | AED 1 438 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 256 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 575 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.6M | AED 1 439 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.4M | AED 1 198 |
| 2024-06 | 7 | AED 1.9M | AED 1 293 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 483 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.2M | 1 346 |
| 2BR | 14 | AED 1.7M | 1 179 |
| 3BR | 5 | AED 2.0M | 1 073 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.