Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
+39.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 179
+13.2% год к году
Сделки за 12 мес
26
44 за 24 мес· +44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
+39.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 809
Тек. 12 мес
AED 3 179
+13.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 992
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 3 526
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 3 362
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 3 534
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 3 551
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 3 134
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 913
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 941
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 964
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 926
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 631
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 836
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 705
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 530
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 370
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 966
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 2.4M | AED 2 992 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.7M | AED 3 526 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 3 362 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 3 534 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.7M | AED 3 551 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.7M | AED 3 134 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.5M | AED 2 913 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.5M | AED 2 941 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.5M | AED 2 964 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.5M | AED 2 926 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.3M | AED 2 631 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.5M | AED 2 836 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 705 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.2M | AED 2 530 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.3M | AED 2 370 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.1M | AED 2 966 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 1.6M | 3 141 |
| 1BR | 16 | AED 2.4M | 2 873 |
| 3BR | 1 | AED 5.7M | 2 423 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.